Cláusulas suelo

La cláusula suelo es una condición incluida en muchos contratos hipotecarios que establece un tipo de interés mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, con independencia de las variaciones del interés marcadas por el mercado. El TJUE en su Sentencia de 21 de diciembre de 2016 estableció que las entidades bancarias deberán devolver las cantidades pagadas de más con motivo de la aplicación de cláusula suelo desde la fecha de formalización del préstamo.

Con esta calculadora de cláusulas suelo a disposición de todos los consumidores, sabrás cuánto dinero te corresponde reclamar. Para calcular dicho importe sigue las siguientes instrucciones:

1. Introduce los datos requeridos. Coloca el cursor sobre la interrogación ante cualquier duda.
2. Cuando hayas cumplimentado todos los campos pulsa el botón CALCULAR**
3. Una vez se muestren los RESULTADOS puedes incluir las amortizaciones parciales que hayas realizado y recalcular el importe a recuperar.

Es imprescindible contar con asesoramiento profesional para la reclamación de la cláusula suelo, puesto que la determinación de las cantidades a devolver es compleja.

Una vez se disponga de la documentación, es necesario formalizar una reclamación extrajudicial a la entidad bancaria solicitando la anulación de la cláusula y la devolución de los intereses cobrados de más. Este proceso se ha introducido por el Real Decreto Ley 1/2017, por el que se obliga a las entidades a revisar los préstamos y a realizar propuestas de devolución de los intereses cobrados en exceso y disponiendo de un plazo de tres meses para ello.

En caso en que la entidad realice alguna propuesta, es aconsejable que un profesional la revise y determine si es adecuada o no para el cliente. Igualmente, y para el caso en que no se haya realizado una propuesta, será necesaria la intervención de un profesional para la interposición de la correspondiente demanda.

• La nulidad de la Cláusula Suelo.
• Cálculo y devolución de cantidades pagadas de más desde la firma.
• Nuevo cálculo del cuadro de amortización y actualización de cantidades pendientes desde la firma.

Para saber si tienes Cláusula Suelo en tu hipoteca tendrías que revisar la escritura del préstamo hipotecario, el recibo del banco o consultarlo en la entidad bancaria. Tráenos la escritura de tu hipoteca y nuestros abogados te confirmarán si está afectada por esta cláusula o no.

Respondemos a las preguntas más frecuentes sobre Cláusula Suelo, qué es, cómo detectarla y pasos para anularla y recuperar lo pagado de más.

Porque somos un despacho de profesionales especialistas en la reclamación de productos bancarios. Te informamos sin compromiso y te acompañamos hasta que recuperes tu dinero.